招行“内部”房贷年利率仅1.71%

　  本报讯 据《经济观察报》报道，房地产新政导致的房贷利率上浮制约着买房者的资金实力，但一些股份制银行的员工们依然能享受低息房贷。

　　小南是2008年毕业进入招商银行的，是招行北京分行的正式员工，担心房价继续上涨而急于购置婚房的他，欣喜地意识到自己能享有招行的低息贷款买房福利，能获得上限为80万人民币、贷款利率为三个月存款利率的低息贷款。三个月存款利率换算成年利率为1.71%，低于央行公布的一年期5.31%贷款利率，甚至还低于一年期2.25%的存款利率，有点所谓“贴息贷款”的意思。

　　以5年以上贷款利率5.94%为准，目前银行房贷客户所需支付的利息从原先的4.158%增加到5.049%，在贷款总额50万、贷款期限20年、等额本息的还款方式下，个人将多支付银行6万多元利息。而同样是50万贷20年，如果是小南来贷，按照他所在的招行1.71%的利率执行等额本息的还款方式下，将比5.049%的利率少还20万。

　　同样享受低息贷款的银行还有兴业银行，其员工按照不同等级享受不同的额度，但都是享受3%的贷款利率，仅为央行公布的5年以上贷款利率5.94%的一半。

　　招行总行办公室相关人士在接受记者采访时表示对员工低息房贷“不知情”，兴业银行总行办公室相关人士则表示 “低息早就停了”。