2010年1-2月房山区全区经济运行情况分析
2010年是全面完成“十一五”规划的最后一年，也是全区上下全力冲刺的一年。在宏观经济持续向好的有利背景下，房山区经济开局良好，呈现出较快增长态势。1-2月，全区财税收入实现快速增长，投资项目稳步推进，消费市场持续回暖，城乡居民收入稳步提高，工业生产增势强劲，房地产市场活跃，金融机构存贷款余额平稳增长。全区主要经济领域全面快速增长，既是“保增长”政策效果的持续显现，也有上年同期基数的影响。
一、财税收入实现快速增长
财政收入：1-2月，全区财政收入完成16.3亿元，同比增加12.7亿元，增长3.5倍。随着全区城市化建设步伐的不断加快，土地收益大幅增加，拉动财政收入快速增长。1-2月，全区基金预算收入实现11.2亿元，占财政收入比重为68.7%。
五个城市发展新区对比：我区财政收入总量排名第二位，排名一、三位的是通州和大兴，分别完成17.2亿元和11亿元。增速排名第二位，排名一、三位的是通州和大兴，分别增长3.7倍和2.3倍。
一般预算收入：财政一般预算收入完成5.1亿元，同比增加1.6亿元，增长43.6%，完成全年任务（25.67亿元）的20%。
五个城市发展新区对比：我区财政一般预算收入总量排名第五位，排名前三位的是顺义、昌平和通州，分别完成10.8亿元、6.8亿元和6.5亿元。增速排名第四位，排名前三位的是大兴、通州和昌平，增速分别为77.7%、77.5%和50.2%。
各项税收：1-2月，全区税收完成33.5亿元，同比增加17.2亿元，增长1.1倍。其中，房山地区完成11.5亿元，同比增长61.9%；燕山地区完成22亿元，同比增长1.4倍。
五个城市发展新区对比：我区税收总量排名第二位，排名第一位的是顺义45.4亿元，第三位的是昌平24.5亿元；增速排名首位，排名第二、三位的是大兴和通州，增速分别为79.5%和71.8%。
消费税、增值税、营业税和所得税是全区税收增收的主要税种。自燃油费税改革政策实施以来，消费税始终保持快速增长，1-2月，实现税收11.4亿元，同比增长90.3%。增值税、营业税和企业所得税分别实现5.7亿元、4.3亿元和7.4亿元，同比分别增长1.1倍、68.8%和5.3倍。三大税种的大幅增收，既得益于企业经营情况的不断好转，也受到上年同期税收数额偏低的影响。
1-2月，全区各行业税收均实现两位数增长。工业税收实现23.1亿元，同比增长1.4倍，增幅最大。商业税收达到1.5亿元，增长1.2倍。房地产业和建筑业税收也增长较快，分别实现4.1亿元和1.8亿元，同比分别增长94.8%和31.7%。
二、投资项目稳步推进
随着“三化两区”建设步伐不断加快，全区投资项目稳步推进。1-2月，全社会固定资产投资达到22.7亿元，同比增长36%；土地一级开发投资完成10.3亿元。全区落地项目已达到135个，投资额超亿元的项目有5个；5000万至1亿元的项目有2个。
五个城市发展新区对比：我区全社会固定资产投资总量排名第三位，排名第一位的是大兴30.9亿元，第二位的是顺义24.4亿元；增速排名第四位，排名前三位的是通州、大兴和昌平，增速分别为1.1倍、54.3%和39.2%。
从行业看，农业完成投资1944万元，同比增长4%；工业完成投资2.5亿元，同比下降1.2%；商业完成投资410万元，同比增长67.3%；房地产业完成投资12.9亿元，同比增长3.7倍；交通运输业完成投资4.3亿元，同比下降49.1%。
三、消费市场持续回暖
随着整体经济形势的好转，居民消费意愿逐步释放，市场需求不断回升。1-2月，全区社会消费品零售额预计实现18.5亿元，同比增长15.4%。其中，限额以上商业企业实现零售额12.2亿元，同比增长57.1%。
四、城乡居民收入稳步提高
1-2月，全区城镇居民人均可支配收入达到4846.3元，农村居民人均现金收入达到2851元，同比分别增长7.8%和6.8%。工资及补贴收入和转移性收入是城镇居民收入的主要来源，分别占总收入的72.1%和21.2%。工资性收入和家庭经营收入是农村居民收入的主要来源，分别占现金收入的54.2%和22.8%。
1-2月，城乡居民储蓄余额达到371亿元，同比增长26.5%。其中，定期存款余额达到260.8亿元，同比增长20.4%。
五、主要行业运行情况
（一）工业生产增势强劲
1-2月，全区工业总产值实现137.9亿元，同比增加42.9亿元，增长45.1%。其中，中央、市属企业实现产值119.4亿元，同比增长50.3%；区属企业实现产值18.5亿元，同比增长18.7%。
工业总产值的大幅增长，一是得益于工业品出厂价格的提高，二是得益于工业企业生产状况的好转。1-2月，工业品出厂价格同比增长2.45%，在一定程度上拉动了工业总产值的增长。全区工业用电总量达到5.4亿千瓦时，同比增长17.8%，反映出工业企业生产积极性高涨。
（二）房地产市场活跃
随着全区城市化进程的不断推进，房地产业的区位优势日益显现。1-2月，全区房地产市场活跃，开发投资完成12.9亿元，同比增长3.7倍；施工面积完成216万平方米，同比增长39.9%；商品房空置面积28.3万平方米，同比下降11.3%；商品房销售额8.2亿元，同比增加5.7亿元，增长2.2倍。
（三）金融机构存贷款余额平稳增长
今年以来，全区银行体系流动性资金充裕，金融机构存贷款余额实现平稳增长，为企业融资和个人消费提供有力保障。截至2月底，全区金融机构人民币存款余额达到660亿元，同比增长45.4%；各项贷款余额达到189.5亿元，同比增长44.1%；其中，个人消费贷款达到42.4亿元，同比增长32.1%。