五金磨具批发城

一、项目名称：
五金磨具批发城

二、项目单位简介：
莒南县大店镇位于山东省东南部，面积128.9平方公里，人口七万人。二十世纪七十年代发展磨料磨具产业，现已拥有磨料磨具生产厂家260家，年产磨具8万吨，磨料2万吨，年产值10亿元，并连续十多年产量和出口量居国内外同行业之首，被誉为“中国磨具镇”。

三、项目市场分析预测：
磨具产业是大店镇的主导产业，已有30多年的发展历史，年产量和年销售量呈逐年递增势头；同时，今年该镇又新建五金工业园区一处，入园企业已达13家。建立大店五金磨具批发城，既可为当地磨具和五金提供销售场地，又可以吸引上海、天津、郑州、淄博等地厂家来此设点，销售磨具和五金产品，市场前景非常广阔。预计该批发城建成投入使用后，入城企业可达上千家。

四、项目建设条件：
1、区位优势：批发城位于莒（县）新（浦）公路与文泗路交汇处，大店镇磨具和五金生产区城中心。
2、交通优势：项目区北距日东高速公路10公里，并与京沪高速公路连接，南距兖石铁路15公里，东距青岛港270公里，日照港50公里，岚山港20公里，西邻临沂机场40公里，陆海空运输方便。
3、基础设施条件：项目区位于该镇省级民营经济园区，水电、路、讯、视、网均已实现畅通。

五、主要建设内容及规模：
建设占地60亩的批发城，需征地4500平方米，建设批发摊位1500个，建筑面积20000平方米。

六、总投资及资金构成：
项目总投资1500万元，均为固定资产投入，合资合作的资金构成待商定。

七、经济效益分析预测：
年可实现租赁费收入1000万元，利润700万元。

八、合作方式：
合资、合作、独资、BOT等