泸州市旅游项目开发前景广阔

目前，泸州市依托旅游资源，围绕重点区域，聘请旅游专业策划机构新编制了《泸州市旅游项目招商手册》，包装策划了一批重点旅游招商项目，对每个项目的项目背景、产品内容、进展情况、投资估算、效益分析、合作方式、保障措施等都有详细的资料介绍，这些旅游项目分布在全市三区四县，蕴藏和催生着巨大商机。主要包装项目有18个，其中在西博会上将重点推介以下8个项目。

1、泸州酒文化时尚休闲街区开发项目。该项目位于泸州市旧城区繁华地段的枇杷沟，北临沱江，东以古城墙为界，西、南至枇杷沟巷。总规划面积为2.47公顷。项目充分依托泸州深厚的酒文化底蕴，古城墙历史遗迹和沱江滨水景观三大特色旅游资源，采取酒文化与餐饮、酒文化与住宿、酒文化与购物、酒文化与娱乐等相结合的“1+N”综合开发模式，形成以酒文化时尚休闲产品为核心的泸州现代城市客厅。并打造成为西南的酒文化时尚休闲街区和国家4A级旅游景区。项目总投资2.08亿元，建设要求：一是建设国际酒文化风情街。全长约300 米，除设置各种类型的主题酒吧外，还包括国内外名酒专卖店、主题餐厅和酒文化休闲娱乐会所等项目。二是建设酒文化主题客栈。规划用地面积约2000 平方米，建筑面积约3000平方米，主要提供住宿以及餐饮功能。三是建设泸州古城墙休闲广场，规划面积约2700 平方米。项目建成后的投资收益主要来源于餐饮、购物、娱乐、住宿收入。

　　2、泸州方山宗教文化旅游区开发项目。泸州方山地处泸州市江阳区方山镇、况场镇、丹林乡三乡交界处，距泸州市城区15 公里，因区内林木葱茏、奇峰挺秀，自古就有 “小峨眉”之美誉，是国家3A级旅游区。方山有着丰富的景观资源，集山岳风光，森林景观，文物古迹，佛教名刹于一身。该景区占地7.35平方公里，林木葱郁，环境幽静，佛事常兴，香火鼎盛，历代墨客骚人、风流雅士游山览胜和春秋佛徒、善男信女敬香朝拜者络绎不绝。该项目总投资2.08亿元，建设要求：以生态、文化、休闲、体验为核心功能，将方山打造成融佛教文化体验、观光览胜、休闲度假、森林游憩、健身娱乐、农事体验于一体的城市近郊宗教文化旅游区和国家4A级旅游景区。目前该景区正委托同济大学做控制性祥规。该项目的投资收益主要来源于景区的餐饮、住宿、娱乐及景区门票收入，也可考虑结合景区山脚和后山的休闲度假地产开发快速收回投资。

　　3、泸州天仙硐旅游度假区开发项目。天仙硐景区是集自然观光、人文历史及农事体验于一体的城郊综合型风景区。区内有丹霞石壁、十二硐天、天仙古寺、乐道古镇、摩岩石刻、百丈泉韵、凌云栈道等主要景点。其山体由红色砂页岩构成，鬼斧神工，绝壁千仞。位于半山壁的“十二硐天”，硐硐相连，是当年国民党部队的军械库。人文景观有建于500多年前的天泉寺，寺内所有佛像都是汉白玉雕刻而成，规模较大。摩岩石刻整齐地排列在半岩壁上，其中最为珍贵的是全省的清代《物价碑》。诸葛亮、李白、黄庭坚、杨升庵等历代名人曾在这里留下足迹。后山片区还有保存完好的乐道古镇和抗战小学等历史人文景观。该景区距泸州城区20公里，据宜泸渝高速出入口只有5公里，离泸州机场也仅15分钟车程，交通极为便利。景区分为前山和后山两大片区，共32.7平方公里。前山是天仙硐景区的核心景区，以佛教文化体验、丹霞地貌观光为主，后山以生态度假、休闲娱乐为主，项目总投资2.3亿元。建设要求：以天仙硐丹霞地貌、天泉寺宗教文化、乐道古镇历史文化和永宁河水域风光等为重要旅游资源，开发休闲度假、滨水游憩、丹霞地貌观光、古镇文化体验等主题旅游产品系列，将天仙硐旅游区打造成城市近郊重要的休闲度假旅游区和国家4A级旅游景区。目前景区道路、供水供电设施、游人接待中心、公厕、停车场等基础设施正由政府出资完善，其余经营性项目招商引资建设。

　　4、叙永县丹山旅游区开发项目。丹山旅游区位于叙永县境内，面积达159平方公里，紧邻赤水四洞沟、江津四面山、长宁蜀南竹海等景区。丹山道教开基于宋朝开宝初年，兴盛于明清，自古以来即为川南道教圣地。其道教古观、摩岩石刻、茂密森林、万倾梯田、风情苗乡均是观光休闲和特色文化体验的天然胜地。区内溪流纵横，竹林密布，史前植物桫椤广为分布，丹霞地貌和卡斯特岩溶地貌成为独具特色的景观。该项目包括7个子项目，总投资2.06亿元：一是丹山道教文化旅游项目，主要是改建祖师殿、三清殿、玉皇观等道观，新建太极广场、丹山书院等文化设施；二是丹山观光度假旅游开发项目。建设游客中心、景区观光车、摩崖石刻艺术长廊、森林野营营地、珍稀植物园等。三是丹山千年贡茶文化旅游项目，主要建设丹云茶海、茶文化休闲疗养村等；四是丹山乡村酒店群旅游项目，以“养生度假”为主题，沿丹山山脚修建乡村主题酒店群，以供游客休闲度假避暑；五是丹山灵官梯旅游项目，主要建设梯级瀑布群观光休闲娱乐区和世外桃源观光体验区。六是丹山原生态苗寨旅游项目，主要建设原生态苗寨以及来龙湖水上休闲娱乐设施；七是生态农庄旅游项目，主要建设集观光休闲、绿色禽畜养殖和有机农业基地于一体的生态农庄，开展绿色农业生态旅游。该项目可整体招商，也可分项目招商。目前县政府正在完善景区道路建设，理顺景区管理体制。

　　5、古蔺县黄荆老林生态旅游区开发项目。黄荆原始森林生态旅游区位于泸州市古蔺县西北部，面积433 平方公里，平均海拔1300 多米，是世界同纬度保存最完好的原始常绿阔叶林区，被喻为北纬28 度线上最后的“处女地”。区内分布着国家级重点保护植物25种，国家级重点保护动物32种，瀑布、林海、湖泊、丹霞绝壁、云海佛光景观广泛分布于黄荆的山水中。景区规模宏大，景观类型丰富多样，山体景观、瀑布景观、丹霞景观、原始森林景观等都具有极高的科考价值和观赏价值。区内有38溪，大小景区景点40多处，目前仅开放了八节洞景区，大部分仍藏深闺。项目总投资3亿元，建设要求：根据黄荆老林生态旅游区资源分布特征，结合自然地理条件，在立足于充分保护生态环境、合理开发旅游产品的基础上，开发形成五个功能区，分别为：以八节洞群瀑奇观览胜为主的观光景区、以长滩运动体验为主的休闲营区、以红龙湖高山湖泊休闲为主的度假社区、以笋子山原始森林科考探秘为主的生态秘区、以普照山宗教体验为主的禅修别区。目前古蔺县政府正加大投入完善景区道路、供水、供电、通讯等基础设施。景区内的自驾车营地、四星级宾馆正在建设。该项目可捆绑招商，也可以分片区招商。

　　6、古蔺县“四渡赤水”红色旅游区开发项目。位于古蔺县太平镇。太平镇是被誉为毛泽东军事指挥生涯得意之笔的“四渡赤水”战役的主战场，是全国爱国主义教育基地、全国红色旅游金典景区。太平镇不仅是一个有着光荣革命传统的国家历史文化名镇，也是一个有着诱人自然风光和独特民俗风情的古镇。该项目主要是借助“四渡赤水”革命历史事件的国内外重大影响力，以事件发生地太平古镇、红军遗址及赤水河为重要载体，以特种历史事件的寻访为旅游吸引，集红军文化、古镇观光、休闲度假、赤水河漂流娱乐等功能于一体，打造具有强烈感召力的红色旅游目的地。项目总投资1.28亿元。主要建设接待服务设施、休闲娱乐、红色户外体验、古镇商业业态恢复等旅游项目。目前，县政府已投资3000多万元对古镇和红军遗址进行了保护修复，新修建了“四渡赤水”纪念馆。

　　7、泸县玉蟾山温泉旅游度假区开发项目。该项目位于泸县县城福集镇，旅游资源以温泉、森林、石刻、宗教为主。玉蟾山宗教人文资源深厚，山顶有圆通寺，顺山脊延伸有禅罗寺、龙岩寺、古佛寺、礁窝寺、弥陀寺、白云寺等，山下有龙脑寺、龙盘寺、朝阳寺等，古建筑中尤以木雕和石刻艺术著称，龙舞、龙桥、宋墓石刻为主要元素的龙文化产品及其丰富。玉蟾山寺庙古建筑已有一千多年的历史，其主峰金鳌峰周围分布着400 余尊明清时期摩崖石刻造像，是川南有名的佛教胜地，该处有含多种微量元素的浅层温泉水资源，特别适合开发以温泉养生、休闲度假为主题的旅游产品，项目总投资2.13亿元。建设要求：充分依托玉蟾山旅游度假区的温泉养生、宗教文化、龙文化、森林环境、田园风光等五大特色旅游资源，建设玉蟾山温泉休闲度假村、濑溪河滨水时尚商业步行街、龙脑桥休闲农业园、白龙塔森林露营地和龙洞场水上休闲娱乐园等。

　　8、泸县玉龙湖休闲旅游区开发项目。玉龙湖休闲旅游区位于泸县东部的立石、毗卢两镇境内。玉龙湖因其水色湛蓝如玉，宛如一条巨大多脚的龙而得名“玉龙湖”。库区面积13 平方公里，水面6平方公里，湖长25.18 公里，限制水位17 米，蓄水2510万立方米，湖中大小岛屿及半岛72 个，被誉为“川南湖”。项目总投资2亿元，建设要求：以湖泊风光和岛屿资源为依托，以宗教文化、乡土风情为底蕴，开发以湖泊休闲度假为核心的旅游产品，辅以水上娱乐、湿地观光、宗教文化体验、渔家风情体验、古镇观光、诗意憩居、摄影创作等功能，将玉龙湖旅游区打造成彰显“秀丽、恬静、浪漫、野趣”的复合型旅游目的地，成为川南的湖泊休闲度假旅游区。