德兴经济开发区优惠政策

　　一、投资领域开放政策

　　凡国家法律法规没有明确禁入的领域、能够实行多元化投资的领域，均允许非公有资本和外资进入；中、外客商可以采用合资、合作、独资、租赁、兼并、BOT等投资方式来我区投资兴业。

　　二、用地优惠政策

　　1、外商投资项目所需开发区内工业用地的，按国家规定的十二等县最低基准价格出让给外商，取得土地使用权；客商投资农业开发项目，可以承包或租赁方式取得使用权；开发区内房产、旅游、商业等经营性用地，实行公开招、拍、挂取得土地使用权。

　　2、用地年限。居用地为70年，农业用地为60年，工业用地为50年，商业、旅游、娱乐等其他行业用地为40年。

　　3、土地配比。工业项目原则上按固定资产投资每70万元以上，按客商投资六小区工业项目地价配地1亩。达不到配比部分上占用的土地，按地类地价补交土地出让金。

　　4、租用银鹿工业小区内专供租赁的厂房，按《关于银鹿工业区入园企业承租标准厂房优惠的若干规定》（德府发[2005]7号文件）执行，每平方米租金4元，单幢厂房年缴税在15万以上，40万元以下的，市财政补贴厂房租金每平方米1元；单幢厂房年缴税在40万以上的，市财政补贴厂房租金每平方米2元；优惠期2年。

　　三、税收优惠政策

　　1、新入园的招商引资企业，其企业所得税地方留成部分，五年内按60%奖励。

　　2、固定资产500万元以上，年纳税总额在100万元以上新办的招商引资工业企业，年缴纳增值税地方留成部分，五年内按60%奖励；第六年至第十年，按20%奖励；

　　3、新投资建设的，年实现交易额5000万元以上的市场项目，缴纳增值税、营业税地方留成部分，五年内按30%给予奖励。

　　4、外商固定资产投资500万元以上的旅游项目，自营业之日起，营业税地方所得部分按60%给予奖励，期限五年。

　　5、设立纳税贡献奖。对招商引资入区的投资工业项目、市场建设项目、旅游开发项目，对具体投资人或企业法人给予纳税贡献奖，奖金额按企业当年上税各项税额地方留成部分的1%计发，奖励期限企业投资后的头三年。

　　四、规费优惠政策

　　1、在我区范围内的外来来投资企业生产所需的水、电优先保证供应。一律不再收取国家、省规定以外的电配套建设费等附加费用。

　　2、凡入六小区工业企业一律免收市本级行政事业规费（含基金）。

　　3、重点企业进行技术改造，投资总额在5000万元以上的，市本级行政事业予全免，投资额在1000万元至5000万元的，减免70%。

　　4、进入六小区的工业企业，免交基础设施配套费；若企业自选有资质的设计单位设计，城建部门只收工本费办理“两证一书”。